Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3003 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 40 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 12.239/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mi
- 3269 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 40 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 12.239/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 40 mi (3.269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.766/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.521/m² – R$ 7.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 40 mi
Maior valorR$ 40 mi
Mediana da listaR$ 12.239/m²
Financiadas—
- 27/02/2026Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20213.269 m²R$ 40.010.000R$ 12.239/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
4.837 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~29 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 530 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.239/m² · 1 | R$ 12.239/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda113%
- Execuções, leilões e retomadas338%
- Operações societárias450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 13% | R$ 40 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 38% | R$ 287 mil |
| Operações societárias | 4 | 50% | R$ 7,1 mi |
Calculadora
R$ 1.386.906R$ 4.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2560 | Loja | 1 | R$ 15.878/m² | R$ 135 mi |
| Nº 2580 | Apartamento | 298 | R$ 4.591/m² | R$ 730 mil |
| Nº 3420 | Loja | 1 | R$ 7.966/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 3660 | Apartamento | 13 | R$ 5.302/m² | R$ 595 mil |
| Nº 3700 | Loja | 1 | R$ 219/m² | R$ 457 mil |
| Nº 3800 | Apartamento | 121 | R$ 3.960/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3949 | Apartamento | 6 | R$ 5.106/m² | R$ 217 mil |
| Nº 4440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 552/m² | R$ 414 mil |
| Nº 4470 | Loja | 1 | R$ 344/m² | R$ 372 mil |
| Nº 4659 | Apartamento | 64 | R$ 4.204/m² | R$ 260 mil |
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