Avenida do Oratorio, 5148 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.314/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.314/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 383 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.787/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.091/m² – R$ 8.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.729/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 355.000R$ 4.931/m²
- 14/12/2023CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 326.000R$ 4.528/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.817/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.289/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.404/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.759/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.931/m² · 1 | R$ 4.738/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.890/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.931/m² |
Calculadora
R$ 706.046R$ 5.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4597 | Loja | 1 | R$ 11.845/m² | R$ 3 mi |
| Nº 4734 | Loja | 1 | R$ 9.783/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4742 | Outros | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4965 | Loja | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5138 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 502 mil |
| Nº 5164 | Terreno | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 291 mil |
| Nº 5198 | Apartamento | 275 | R$ 3.556/m² | R$ 349 mil |
| Nº 5500 | Casa | 28 | R$ 8.870/m² | R$ 977 mil |
| Nº 5660 | Apartamento | 249 | R$ 3.048/m² | R$ 317 mil |
| Nº 5800 | Apartamento | 264 | R$ 2.574/m² | R$ 260 mil |