Avenida do Oratorio, 4965 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (loja, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 380 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.583/m²
Financiadas—
- 10/04/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013240 m²R$ 380.000R$ 1.583/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
239 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 740/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 680/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.743/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.171/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.078.439R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4393 | Loja | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4597 | Loja | 1 | R$ 11.845/m² | R$ 3 mi |
| Nº 4734 | Loja | 1 | R$ 9.783/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4742 | Outros | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5138 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 502 mil |
| Nº 5148 | Casa | 2 | R$ 5.314/m² | R$ 383 mil |
| Nº 5164 | Terreno | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 291 mil |
| Nº 5198 | Apartamento | 275 | R$ 3.556/m² | R$ 349 mil |
| Nº 5500 | Casa | 28 | R$ 8.870/m² | R$ 977 mil |
| Nº 5660 | Apartamento | 249 | R$ 3.048/m² | R$ 317 mil |