Rua S Benedito, 668 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.072/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.072/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,1 mi (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.755/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 11.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.906/m²
Financiadas0%
- 20/12/2022CASA 02Residência · construído em 2003307 m²R$ 2.650.000R$ 8.632/m²
- 15/11/2022CASA 03Residência · construído em 2003307 m²R$ 2.800.000R$ 9.121/m²
- 29/01/2021CASA 01Residência · construído em 2003307 m²R$ 2.120.000R$ 6.906/m²
- 26/06/2019CASA 03Residência · construído em 2003307 m²R$ 1.915.000R$ 6.238/m²
- 14/09/2018CASA 04Residência · construído em 2003312 m²R$ 2.505.000R$ 8.029/m²
- 24/12/2015CASA 01Residência · construído em 2003307 m²R$ 1.100.000R$ 3.583/m²
- 20/05/2011CASA 03Residência · construído em 2003307 m²R$ 839.200R$ 2.734/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 576 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.878/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.956/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.023/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | R$ 8.029/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 5 |
| 2019 | R$ 6.238/m² · 1 | R$ 6.573/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.216/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.906/m² · 1 | R$ 6.970/m² · 6 |
| 2022 | R$ 8.876/m² · 2 | R$ 8.467/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.695/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.201/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 9.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.029/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.238/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.906/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.876/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 13,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 2.215.030R$ 8.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 21.179/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 597 | Apartamento | 23 | R$ 5.748/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 627 | Apartamento | 12 | R$ 4.494/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 12.918/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 17 | R$ 6.807/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 714 | Casa | 10 | R$ 10.940/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 51 | R$ 5.802/m² | R$ 586 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 761 | Apartamento | 19 | R$ 3.750/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 10.337/m² | R$ 1,9 mi |