Rua S Benedito, 2575 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (outros, R$ 86 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 66.478/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,7 mi
- 326 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 86 mil
Preço mediano · Outros
R$ 66.478/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21,7 mi (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.030/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 17.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 21.549/m²
Financiadas—
- 05/12/2013OutrosEscola · construído em 1984326 m²R$ 7.025.000R$ 21.549/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
29
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2013 | R$ 21.549/m² · 1 | R$ 21.549/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.727/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13,3%
- Cessões de direitos26,7%
- Dação, permuta e outros onerosos2790%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 3,3% | R$ 7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,7% | R$ 149 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 27 | 90% | R$ 33,7 mi |
Calculadora
R$ 2.770.000R$ 7.030/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1762 | Loja | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1883 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1901 | Casa | 2 | R$ 6.051/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1909 | Casa | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1917 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.541/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2331 | Apartamento | 2 | R$ 4.890/m² | R$ 675 mil |
| Nº 2367 | Apartamento | 13 | R$ 4.999/m² | R$ 462 mil |
| Nº 2467 | Apartamento | 17 | R$ 4.081/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2615 | Apartamento | 78 | R$ 8.292/m² | R$ 937 mil |
| Nº 2653 | Apartamento | 44 | R$ 6.726/m² | R$ 2 mi |