Rua S Benedito, 2331 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 639 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.890/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 639 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.890/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.616/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.705/m² – R$ 7.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 639 mil
Maior valorR$ 639 mil
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas—
- 15/08/2023APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 384 mil (60%)138 m²R$ 639.000R$ 4.630/m²
- 30/09/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 222 mil (60%)138 m²R$ 370.000R$ 2.681/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
585 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~11 unidades de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.150/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.663/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 3.437/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.774/m² · 20 |
| 2015 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 4.468/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.171/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 3.985/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 4.860/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 4.976/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 5.149/m² · 29 |
| 2023 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 5.191/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.993/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.540/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 6.926/m² · 48 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Calculadora
R$ 522.663R$ 6.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1762 | Loja | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1883 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1901 | Casa | 2 | R$ 6.051/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1909 | Casa | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1917 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.541/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2367 | Apartamento | 13 | R$ 4.999/m² | R$ 462 mil |
| Nº 2467 | Apartamento | 17 | R$ 4.081/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2575 | Outros | 1 | R$ 66.478/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 2615 | Apartamento | 78 | R$ 8.292/m² | R$ 937 mil |
| Nº 2653 | Apartamento | 44 | R$ 6.726/m² | R$ 2 mi |