Rua Marcondesia, 419 (Santo Amaro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.386/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 586 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.386/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 4,9 mi (586 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.297/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.546/m² – R$ 10.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 4.139/m²
Financiadas—
- 07/10/2022CASA 05Residência · construído em 2006590 m²R$ 4.950.000R$ 8.390/m²
- 26/07/2021CASA 2Residência · construído em 2006586 m²R$ 5.468.000R$ 9.331/m²
- 24/03/2015CASA 7Residência · construído em 2006583 m²R$ 2.428.000R$ 4.165/m²
- 24/03/2015CASA 7Residência · construído em 2006583 m²R$ 2.412.800R$ 4.139/m²
- 01/07/2014CASA 05Residência · construído em 2006590 m²R$ 2.000.000R$ 3.390/m²
- 31/03/2014CASA 3Residência · construído em 2006584 m²R$ 2.600.000R$ 4.452/m²
- 15/08/2011CASA 05Residência · construído em 2006590 m²R$ 2.040.000R$ 3.458/m²
- 12/08/2011CASA 6Residência · construído em 2006584 m²R$ 1.850.000R$ 3.168/m²
- 13/06/2011CASA 2Residência · construído em 2006586 m²R$ 2.100.000R$ 3.584/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.792 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 586 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.407 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.458/m² · 3 | R$ 3.821/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.533/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.152/m² · 2 | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.403/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.238/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.331/m² · 1 | R$ 8.588/m² · 11 |
| 2022 | R$ 8.390/m² · 1 | R$ 6.991/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.380/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.622/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.297/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.458/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.331/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.390/m² |
Calculadora
R$ 1.962.313R$ 7.295/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcondesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 7 | R$ 5.753/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 176 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 4 | R$ 10.113/m² | R$ 3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 12 | R$ 12.539/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 10.206/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 9.718/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 690 | Casa | 4 | R$ 8.974/m² | R$ 4,1 mi |