Rua Marcondesia, 114 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.753/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 465 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.753/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,7 mi (465 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.297/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.546/m² – R$ 10.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.355/m²
Financiadas0%
- 29/12/2022CS 7Residência · construído em 1998465 m²R$ 2.600.000R$ 5.591/m²
- 09/07/2022CS 12Residência · construído em 1998545 m²R$ 1.461.560R$ 2.682/m²
- 26/11/2021CS 4Residência · construído em 1998465 m²R$ 2.000.000R$ 4.301/m²
- 23/10/2018CS 8Residência · construído em 1998465 m²R$ 1.800.000R$ 3.871/m²
- 14/06/2016CS 5Residência · construído em 1998465 m²R$ 1.515.000R$ 3.258/m²
- 18/11/2014CS 4Residência · construído em 1998465 m²R$ 536.754R$ 1.154/m²
- 10/02/2014CS 7Residência · construído em 1998465 m²R$ 1.560.000R$ 3.355/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.486 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 465 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.009 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.821/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.533/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.255/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.403/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.238/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 8.588/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.137/m² · 2 | R$ 6.991/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.380/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.622/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.297/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.137/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 1.962.313R$ 7.295/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcondesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.340/m² | R$ 609 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 176 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 4 | R$ 10.113/m² | R$ 3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 12 | R$ 12.539/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 419 | Casa | 9 | R$ 8.386/m² | R$ 4,9 mi |