Rua Joaquim Guarani, 37 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (prédio inteiro, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.926/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.486/m²
Financiadas—
- 30/09/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972175 m²R$ 260.000R$ 1.486/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.486/m² · 1 | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.226/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Guarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 12.710/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 10.857/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 58 | R$ 10.015/m² | R$ 380 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 22 | R$ 5.635/m² | R$ 569 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 46.084/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 121 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.400/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 151 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.001/m² | R$ 96 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 12 | R$ 4.950/m² | R$ 757 mil |
| Nº 233 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 705 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 600 mil |