Rua do Estilo Barroco, 695 (Santo Amaro)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão d.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 8.951/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 8.951/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 370 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.207/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.551/m² – R$ 8.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 689 mil
Mediana da listaR$ 8.951/m²
Financiadas0%
- 27/08/2026AP 818Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 20250,08% transferido43 m²R$ 418.386—
- 12/08/2026AP 813Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202539 m²R$ 378.257R$ 9.699/m²
- 12/08/2026AP 807 NRFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202542 m²R$ 369.869R$ 8.806/m²
- 17/08/2026AP 812 NRFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202539 m²R$ 366.000R$ 9.385/m²
- 06/07/2026AP 303 NRFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202569 m²R$ 689.392R$ 9.991/m²
- 02/07/2026AP 815Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202542 m²R$ 375.958R$ 8.951/m²
- 28/07/2026AP 311Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 20250,08% transferido44 m²R$ 360.952—
- 31/07/2026AP 509Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202541 m²R$ 352.212R$ 8.591/m²
- 28/07/2026AP 809 NRFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202541 m²R$ 348.823R$ 8.508/m²
- 20/07/2026AP 513Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202539 m²R$ 292.439R$ 7.498/m²
- 29/06/2026AP 316Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 20250,89% transferido52 m²R$ 378.488—
- 29/06/2026AP 316Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 20250,89% transferido52 m²R$ 111—
- 26/05/2026AP 616Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 202542 m²R$ 384.150R$ 9.146/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Apartamento em condomínio
Terreno
5.047 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 2.180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 6.270/m² · 51 |
| 2026 | R$ 8.951/m² · 9 | R$ 6.627/m² · 23 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
- Sem financiamento informado2784%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 16% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 84% | R$ 81,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2893%
- Comercial vertical13,3%
- Comercial horizontal13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 28 | 93% | R$ 18,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 3,3% | R$ 61,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,3% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 254.477R$ 6.207/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Estilo Barroco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 17.254/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 575 | Terreno | 8 | R$ 14.658/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 10.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 20 | R$ 5.806/m² | R$ 540 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 32 | R$ 4.871/m² | R$ 565 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 186 | R$ 7.759/m² | R$ 465 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 22 | R$ 6.005/m² | R$ 582 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 769 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 11 | R$ 4.454/m² | R$ 534 mil |