Rua do Estilo Barroco, 630 (Santo Amaro)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.871/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 835 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.871/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 565 mil (116 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.694/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.984/m² – R$ 8.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.526/m²
Financiadas33%
- 20/08/2026APTO 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 835.000R$ 5.493/m²
- 30/03/2026APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 630.000R$ 5.431/m²
- 18/03/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFI · R$ 287 mil (56%)116 m²R$ 510.000R$ 4.397/m²
- 06/01/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (80%)116 m²R$ 375.000R$ 3.233/m²
- 19/12/2025APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 565.000R$ 4.871/m²
- 29/12/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (80%)116 m²R$ 375.000R$ 3.233/m²
- 10/11/2025APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 685.000R$ 5.905/m²
- 16/04/2025APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197322,22% transferido116 m²R$ 200.000—
- 12/03/2025APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 470 mil (70%)116 m²R$ 670.000R$ 5.776/m²
- 16/01/2025APTO 82 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 498 mil (77%)152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
- 08/10/2024APTO 141 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 150 mil (18%)152 m²R$ 850.000R$ 5.592/m²
- 21/12/2023APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 230.000R$ 1.983/m²
- 07/08/2023APTO 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 466 mil (85%)c/ vaga116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
- 26/06/2023APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 626.000R$ 5.397/m²
- 02/09/2022AP 131 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 544 mil (73%)152 m²R$ 745.000R$ 4.901/m²
- 04/02/2022APTO 141 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 420 mil (66%)152 m²R$ 633.000R$ 4.164/m²
- 02/08/2021APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 545.200R$ 4.700/m²
- 19/05/2021APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 05/04/2021APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 612.500R$ 5.280/m²
- 30/10/2020APTO 121 BLApartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 737.500R$ 4.852/m²
- 08/09/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 18/03/2020APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
- 03/10/2019APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 465.000R$ 4.009/m²
- 04/10/2019APTO 61 BL BApartamento em condomínio · construído em 197433,34% transferido152 m²R$ 160.000—
- 10/04/2018APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78 mi
~138 unidades de 116 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
9 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.371/m² · 3 | R$ 2.125/m² · 9 |
| 2012 | R$ 784/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.211/m² · 3 | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.182/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.547/m² · 2 | R$ 4.021/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.852/m² · 3 | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.700/m² · 3 | R$ 4.346/m² · 12 |
| 2022 | R$ 4.533/m² · 2 | R$ 4.502/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.741/m² · 3 | R$ 4.260/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.592/m² · 1 | R$ 4.005/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.871/m² · 5 | R$ 7.644/m² · 138 |
| 2026 | R$ 4.914/m² · 4 | R$ 7.722/m² · 73 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 784/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.547/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.852/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.592/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.871/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.914/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)622%
- Consórcio27,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,7%
- Sem financiamento informado1867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 22% | R$ 3,4 mi |
| Consórcio | 2 | 7,4% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,7% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 67% | R$ 9,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Operações societárias12,6%
- Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 18,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,6% | R$ 116 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 492.440R$ 7.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Estilo Barroco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 17.254/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 575 | Terreno | 8 | R$ 14.658/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 10.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 20 | R$ 5.806/m² | R$ 540 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 186 | R$ 7.759/m² | R$ 465 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 22 | R$ 6.005/m² | R$ 582 mil |
| Nº 695 | Hotel e flat | 9 | R$ 8.951/m² | R$ 370 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 769 mil |