Rua do Estilo Barroco, 679 (Santo Amaro)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.005/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 735 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.005/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 582 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.694/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.984/m² – R$ 8.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 4.639/m²
Financiadas20%
- 19/06/2026APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 524 mil (71%)97 m²R$ 735.000R$ 7.577/m²
- 04/12/2025APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
- 29/08/2024AP32Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 252.000R$ 2.598/m²
- 23/05/2024APTO . 74Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 100 mil (17%)97 m²R$ 585.000R$ 6.031/m²
- 24/03/2023APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 85.000R$ 876/m²
- 02/12/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido97 m²R$ 104.734—
- 11/10/2021APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 590.000R$ 6.082/m²
- 18/05/2021APTO44Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 09/02/2021AP42Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 05/01/2021AP81Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 492 mil (89%)97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 18/06/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
- 08/10/2019AP63Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 218 mil (54%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 17/10/2019APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
- 07/06/2019AP101Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
- 20/12/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 362.000R$ 3.732/m²
- 25/09/2018APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
- 03/05/2018APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- 22/08/2017APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 210.000R$ 2.165/m²
- 11/07/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- 29/05/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
- 25/09/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 330 mil (73%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 27/06/2014APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 05/02/2014AP123Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 438.667R$ 4.522/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,3 mi
~88 unidades de 97 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 559 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.639/m² · 3 | R$ 4.624/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.948/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.182/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.093/m² · 2 | R$ 4.021/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.536/m² · 3 | R$ 3.543/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.124/m² · 3 | R$ 4.009/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.412/m² · 4 | R$ 4.346/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.502/m² · 4 |
| 2023 | R$ 876/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.314/m² · 2 | R$ 4.005/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.845/m² · 1 | R$ 7.644/m² · 138 |
| 2026 | R$ 7.577/m² · 1 | R$ 7.722/m² · 73 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.948/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.412/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 876/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.845/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 12% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 85% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3189%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos38,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 89% | R$ 9,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,6% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 492.440R$ 7.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Estilo Barroco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 17.254/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 575 | Terreno | 8 | R$ 14.658/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 10.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 20 | R$ 5.806/m² | R$ 540 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 32 | R$ 4.871/m² | R$ 565 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 186 | R$ 7.759/m² | R$ 465 mil |
| Nº 695 | Hotel e flat | 9 | R$ 8.951/m² | R$ 370 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 769 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 11 | R$ 4.454/m² | R$ 534 mil |