Rua do Estilo Barroco, 575 (Santo Amaro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 887 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, comercial vertical · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 14.658/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 509 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 887 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 14.658/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 6,2 mi (509 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.849/m²Unidade típica
R$ 6,1 mi
~412 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.751/m² – R$ 16.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Nenhuma venda registrada desta tipologia.
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
5.047 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 509 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
186 de 511 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
516 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 10.901/m² · 2 | R$ 10.901/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.901/m² · 6 | R$ 10.901/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 15.780/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
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| 2020 | 2 vendas · R$ 10.901/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 10.901/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17935%
- Consórcio51%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,4%
- Sem financiamento informado32564%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 179 | 35% | R$ 77,9 mi |
| Consórcio | 5 | 1% | R$ 6,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,4% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 325 | 64% | R$ 346,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda51196%
- Cessões de direitos213,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 511 | 96% | R$ 432,4 mi |
| Cessões de direitos | 21 | 3,9% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical16,3%
- Comercial horizontal319%
- Terreno1275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 6,3% | R$ 962 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 19% | R$ 6,7 mi |
| Terreno | 12 | 75% | R$ 44,4 mi |
Calculadora
R$ 6.117.784R$ 14.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Estilo Barroco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Terreno | 1 | R$ 17.218/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 8.413/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 21.212/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 17.254/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 10.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 20 | R$ 5.806/m² | R$ 540 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 32 | R$ 4.871/m² | R$ 565 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 186 | R$ 7.759/m² | R$ 465 mil |