Rua Coronel Luís Barroso, 566 (Santo Amaro)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 5.769/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Outros

R$ 7.030/m²5 vendas · mediana R$ 4,8 mi (394 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 17.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 189

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da lista—
Financiadas42%
  1. 18/08/2026Apartamento 2202Escola · construído em 20000,52% transferido4.620 m²R$ 1.553.174—
  2. 24/08/2026Apto 1402 T1Escola · construído em 20000,52% transferido4.620 m²R$ 1.392.466—
  3. 24/08/2026AP 2206 - T1Escola · construído em 20000,52% transferido4.620 m²R$ 1.366.815—
  4. 03/08/2026OutrosEscola · construído em 20000,52% transferido4.620 m²R$ 1.354.602—
  5. 18/08/2026AP 2306 - T1Escola · construído em 20000,52% transferidoSFH · R$ 846 mil (66%)4.620 m²R$ 1.278.655—
  6. 31/08/2026Apto1903 T1Escola · construído em 20000,38% transferido4.620 m²R$ 988.782—
  7. 24/08/2026APTO 1405 TORRE 2Escola · construído em 20000,08% transferidoSFH · R$ 212 mil (76%)4.620 m²R$ 277.955—
  8. 07/08/2026AP 1607 - T2Escola · construído em 20000,08% transferido4.620 m²R$ 244.391—
  9. 28/08/2026Apto 1105 T2Escola · construído em 20000,08% transferido4.620 m²R$ 241.549—
  10. 28/08/2026Apto 1106 T2Escola · construído em 20000,08% transferido4.620 m²R$ 237.389—
  11. 14/08/2026STUDIO 413 TORRE 2Escola · construído em 20000,09% transferido4.620 m²R$ 233.074—
  12. 11/08/2026AP 311- T2Escola · construído em 20000,09% transferido4.620 m²R$ 233.060—
  13. 14/08/2026Serv Moradia518 T2Escola · construído em 20000,01% transferido4.620 m²R$ 222.704—
  14. 31/07/2026AP 1701 e 2 VagasEscola · construído em 20000,53% transferidoSFH · R$ 602 mil (45%)c/ vaga4.620 m²R$ 1.350.000—
  15. 14/07/2026APTO 406 - TORRE 1Escola · construído em 20000,52% transferido4.620 m²R$ 1.219.200—
  16. 16/07/2026apt 1212 torre 2Escola · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)4.620 m²R$ 255.000—
  17. 23/07/2026AP 1701 - T2Escola · construído em 20000,08% transferido4.620 m²R$ 252.860—
  18. 02/07/2026AP 1308 - TORRE 2Escola · construído em 20000,08% transferido4.620 m²R$ 241.479—
  19. 21/07/2026SALA 407 - TORRE BEscola · construído em 20000,09% transferido4.620 m²R$ 227.111—
  20. 27/07/2026STUDIO 510 TORRE 2Escola · construído em 20000,09% transferido4.620 m²R$ 226.576—
  21. 28/07/2026SALA 509 - T 2Escola · construído em 20000,09% transferido4.620 m²R$ 226.535—
  22. 23/07/2026UNID 613 TORRE 2Escola · construído em 20000,01% transferido4.620 m²R$ 224.611—
  23. 24/07/2026STUDIO 607 TORRE 2Escola · construído em 20000,92% transferido4.620 m²R$ 223.546—
  24. 31/07/2026apto 602Escola · construído em 20000,09% transferido4.620 m²R$ 222.704—
  25. 31/07/2026APTO 416Escola · construído em 20000,09% transferido4.620 m²R$ 222.704—

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escola
Terreno
3.578 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~44 unidades de 104 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.859 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
75 de 177 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20182020R$ 8.389/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2018R$ 8.432/m² · 1
2020R$ 8.389/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7341%
  • SFI, carteira hipotecária e outros21,1%
  • Sem financiamento informado10258%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7341%R$ 61,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros21,1%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado10258%R$ 63 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda17794%
  • Cessões de direitos105,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda17794%R$ 126,7 mi
Cessões de direitos105,3%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos21,1%R$ 15,3 mi

Calculadora

R$ 2.770.000R$ 7.030/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Coronel Luís Barroso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 259Casa1R$ 7.087/m²R$ 638 mil
Nº 317Loja1R$ 5.690/m²R$ 199 mil
Nº 345Apartamento74R$ 5.769/m²R$ 660 mil
Nº 357Outros1R$ 11.045/m²R$ 11,6 mi
Nº 370Vaga de garagem144R$ 1.770/m²R$ 54 mil
Nº 392Apartamento111R$ 5.907/m²R$ 319 mil
Nº 401Loja1R$ 6.341/m²R$ 457 mil
Nº 407Casa1R$ 7.376/m²R$ 516 mil
Nº 424Apartamento86R$ 4.797/m²R$ 478 mil
Nº 582Apartamento237R$ 6.066/m²R$ 421 mil

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