Rua Andrea Paulinetti, 53 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 41 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 14.263/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 41 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 14.263/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
Financiadas—
- 15/08/2019TerrenoTerreno165 m²R$ 1.485.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
165 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~37 unidades de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 696 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.758/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.250.000R$ 3.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andrea Paulinetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 15 | R$ 4.927/m² | R$ 798 mil |
| Nº 39 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.627/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 13 | R$ 5.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 12.969/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 8.544/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 124 | Casa | 4 | R$ 15.133/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 13 | R$ 4.125/m² | R$ 816 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 301 mil |
| Nº 199 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.273/m² | R$ 39 mil |