Rua Alexandre Dumas, 1488 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.010/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.018/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.459/m²
Financiadas—
- 02/08/2024CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 1.050.000R$ 9.459/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.482/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.223/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.459/m² · 1 | R$ 7.369/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.089.405R$ 8.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1410 | Apartamento | 66 | R$ 7.368/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1446 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1470 | Casa | 1 | R$ 6.979/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1480 | Casa | 2 | R$ 9.064/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1499 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1526 | Loja | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1541 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1543 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1562 | Sala | 6 | R$ 2.463/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1601 | Sala | 49 | R$ 2.986/m² | R$ 224 mil |