Avenida João Dias, 2398 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.659/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.645/m² – R$ 7.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.060/m²
Financiadas—
- 16/05/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995149 m²R$ 1.350.000R$ 9.060/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.060/m² · 1 | R$ 9.060/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.350/m² · 3 |
Calculadora
R$ 577.227R$ 5.659/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1879 | Loja | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2054 | Apartamento | 39 | R$ 4.919/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2055 | Loja | 1 | R$ 9.746/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2094 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 30.703/m² | R$ 19,3 mi |
| Nº 2162 | Apartamento | 42 | R$ 5.000/m² | R$ 295 mil |
| Nº 2192 | Apartamento | 84 | R$ 5.634/m² | R$ 815 mil |
| Nº 2300 | Loja | 1 | R$ 700/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 2320 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.995/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 2334 | Loja | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2426 | Terreno | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 56,4 mi |