Avenida Adolfo Pinheiro, 1072 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (loja, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 8.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15 mi
- 1727 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15 mi (1.727 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 5.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 4.002/m²
Financiadas—
- 24/02/2015LojaLoja · construído em 19811.727 m²R$ 6.912.000R$ 4.002/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
937 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~32 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 547 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.265/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.881/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 542/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.002/m² · 1 | R$ 5.641/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.341/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.402/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.571/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.492/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 6.857/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.637/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 207.508R$ 3.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1000 | Sala | 21 | R$ 2.957/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1029 | Sala | 105 | R$ 3.435/m² | R$ 261 mil |
| Nº 1071 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.374/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 1097 | Loja | 2 | R$ 9.988/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1107 | Prédio inteiro | 3 | R$ 6.588/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1126 | Loja | 1 | R$ 9.693/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1145 | Apartamento | 52 | R$ 6.050/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1178 | Loja | 1 | R$ 12.015/m² | R$ 3,9 mi |