Avenida Adolfo Pinheiro, 1097 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 6,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.985/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 575 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.985/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,7 mi (575 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 5.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 6.297/m²
Financiadas—
- 03/02/20231099 1101 E1103Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970575 m²R$ 6.091.779R$ 10.594/m²
- 09/01/20131099 1101 E1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970575 m²R$ 1.150.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
564 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 575 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.265/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 542/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.641/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.341/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.402/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.571/m² · 7 |
| 2023 | R$ 10.594/m² · 1 | R$ 6.492/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 6.857/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.637/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.594/m² |
Calculadora
R$ 207.508R$ 3.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1029 | Sala | 105 | R$ 3.435/m² | R$ 261 mil |
| Nº 1071 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.374/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 1072 | Loja | 1 | R$ 8.688/m² | R$ 15 mi |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1107 | Prédio inteiro | 3 | R$ 6.588/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1126 | Loja | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1145 | Apartamento | 52 | R$ 6.053/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1178 | Loja | 1 | R$ 12.025/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1180 | Loja | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 4,7 mi |