Avenida Adolfo Pinheiro, 1107 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (prédio inteiro, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.588/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 521 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.588/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,4 mi (521 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.960/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~523 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.454/m² – R$ 9.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 4.100/m²
Financiadas—
- 03/02/20231105Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977521 m²R$ 4.753.221R$ 9.123/m²
- 18/12/20201105Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977521 m²R$ 2.135.931R$ 4.100/m²
- 08/12/20111105Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977521 m²R$ 900.000R$ 1.727/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
376 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 521 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 1.156/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 814/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.627/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 9.265/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.368/m² · 5 |
| 2023 | R$ 9.123/m² · 1 | R$ 7.792/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.123/m² |
Calculadora
R$ 4.163.332R$ 7.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1029 | Sala | 105 | R$ 3.435/m² | R$ 261 mil |
| Nº 1071 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.374/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 1072 | Loja | 1 | R$ 8.668/m² | R$ 15 mi |
| Nº 1097 | Loja | 2 | R$ 9.988/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1126 | Loja | 1 | R$ 9.693/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1145 | Apartamento | 52 | R$ 6.050/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1178 | Loja | 1 | R$ 12.015/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1180 | Loja | 1 | R$ 8.784/m² | R$ 4,7 mi |