Rua Salete, 315 (Santana)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.143/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 829 mil
200 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.143/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 829 mil (200 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.673/m²
Unidade típica
R$ 970 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 5.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas19%
  1. 22/06/2026AP 83 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 1.300.000R$ 6.500/m²
  2. 12/01/2024AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 730.000R$ 3.650/m²
  3. 12/01/2024AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 725.366R$ 3.627/m²
  4. 06/09/2023AP 34 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 1.500.000R$ 7.500/m²
  5. 05/12/2022AP 13 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (25%)c/ vaga200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
  6. 25/10/2022AP 84 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 700 mil (49%)c/ vaga200 m²R$ 1.420.000R$ 7.100/m²
  7. 18/10/2021AP 73 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga200 m²R$ 500.000—
  8. 28/07/2021AP 62 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201587,5% transferidoc/ vaga200 m²R$ 1.170.000—
  9. 05/02/2021AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 821.968R$ 4.110/m²
  10. 19/12/2019AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 753.600R$ 3.768/m²
  11. 16/09/2019AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 1.150.000R$ 5.750/m²
  12. 27/09/2019AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
  13. 09/05/2019AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 890.000R$ 4.450/m²
  14. 15/02/2019AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 602.100R$ 3.011/m²
  15. 29/10/2018AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 1.020.000R$ 5.100/m²
  16. 27/09/2018AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 720.000R$ 3.600/m²
  17. 29/08/2018AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 880.000R$ 4.400/m²
  18. 18/06/2018AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 460 mil (68%)c/ vaga200 m²R$ 680.000R$ 3.400/m²
  19. 29/05/2018AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 575 mil (57%)c/ vaga200 m²R$ 1.005.000R$ 5.025/m²
  20. 01/03/2018AP 114 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga323 m²R$ 1.120.000R$ 3.467/m²
  21. 05/02/2018AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga200 m²R$ 720.000R$ 3.600/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.189 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~11 unidades de 200 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 713 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 518 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.637/m² · 3
2013—R$ 3.251/m² · 7
2014—R$ 3.781/m² · 4
2015—R$ 3.174/m² · 4
2016—R$ 3.540/m² · 6
2017—R$ 4.021/m² · 19
2018R$ 3.600/m² · 7R$ 3.957/m² · 20
2019R$ 4.450/m² · 5R$ 3.942/m² · 13
2020—R$ 5.026/m² · 8
2021R$ 4.110/m² · 1R$ 4.288/m² · 18
2022R$ 6.050/m² · 2R$ 4.912/m² · 8
2023R$ 7.500/m² · 1R$ 4.897/m² · 12
2024R$ 3.638/m² · 2R$ 4.467/m² · 10
2025—R$ 5.439/m² · 7
2026R$ 6.500/m² · 1R$ 5.526/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas2018201920212022202320242026
Ver tabela
20187 vendas · R$ 3.600/m²
20195 vendas · R$ 4.450/m²
20211 vendas · R$ 4.110/m²
20222 vendas · R$ 6.050/m²
20231 vendas · R$ 7.500/m²
20242 vendas · R$ 3.638/m²
20261 vendas · R$ 6.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
  • Sem financiamento informado1781%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado1781%R$ 15,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 19,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 970.000R$ 5.673/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Casa1R$ 7.638/m²R$ 1,1 mi
Nº 200Vaga de garagem9R$ 3.611/m²R$ 112 mil
Nº 222Apartamento20R$ 4.571/m²R$ 546 mil
Nº 246Prédio inteiro2R$ 11.819/m²R$ 2,7 mi
Nº 279Apartamento68R$ 5.745/m²R$ 1,4 mi
Nº 290Prédio inteiro2R$ 6.167/m²R$ 678 mil
Nº 294Loja1R$ 9.359/m²R$ 1,7 mi
Nº 320Apartamento38R$ 5.380/m²R$ 920 mil

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