Rua Salete, 279 (Santana)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.745/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
235 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.745/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 1,4 mi (235 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.673/m²
Unidade típica
R$ 970 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 5.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 68

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.228/m²
Financiadas13%
  1. 30/03/2026AP 181 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.350.000R$ 5.745/m²
  2. 28/10/2025AP 192 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.600.000R$ 6.809/m²
  3. 24/10/2025AP 23 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.350.000R$ 5.745/m²
  4. 30/07/2025AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.000.000R$ 4.149/m²
  5. 07/04/2025AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.660.000R$ 7.064/m²
  6. 15/01/2025AP 23 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.105.000R$ 4.702/m²
  7. 10/12/2024AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.250.000R$ 5.319/m²
  8. 16/09/2024AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.700.000R$ 7.054/m²
  9. 16/09/2024AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 902.686R$ 3.746/m²
  10. 05/06/2024AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.500.000R$ 6.224/m²
  11. 27/12/2023AP 214 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 201515% transferidoc/ vaga401 m²R$ 260.314—
  12. 20/07/2023AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.006.421R$ 4.176/m²
  13. 30/06/2023AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 933.699R$ 3.973/m²
  14. 30/06/2023AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 893.443R$ 3.802/m²
  15. 03/04/2023AP 211 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.500.000R$ 6.224/m²
  16. 26/04/2023AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.300.000R$ 5.532/m²
  17. 23/03/2023AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.114.608R$ 4.743/m²
  18. 27/01/2023AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.250.000R$ 5.187/m²
  19. 02/09/2022AP 184 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.400.000R$ 5.957/m²
  20. 29/03/2022AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.100.000R$ 4.564/m²
  21. 15/11/2021AP 152 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.079.189R$ 4.478/m²
  22. 15/11/2021AP 142 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.077.773R$ 4.472/m²
  23. 09/09/2021AP 153 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 750.000R$ 3.191/m²
  24. 27/08/2021AP 213 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga401 m²R$ 1.600.000R$ 3.990/m²
  25. 17/08/2021AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1 mi (77%)c/ vaga235 m²R$ 1.300.000R$ 5.532/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.218 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~19 unidades de 235 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.724 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
10 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 643 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.637/m² · 3
2013—R$ 3.251/m² · 7
2014—R$ 3.781/m² · 4
2015—R$ 3.174/m² · 4
2016—R$ 3.540/m² · 6
2017R$ 4.032/m² · 18R$ 4.021/m² · 19
2018R$ 4.043/m² · 9R$ 3.957/m² · 20
2019R$ 3.942/m² · 7R$ 3.942/m² · 13
2020R$ 5.340/m² · 6R$ 5.026/m² · 8
2021R$ 4.475/m² · 10R$ 4.288/m² · 18
2022R$ 5.261/m² · 2R$ 4.912/m² · 8
2023R$ 4.743/m² · 7R$ 4.897/m² · 12
2024R$ 5.772/m² · 4R$ 4.467/m² · 10
2025R$ 5.745/m² · 5R$ 5.439/m² · 7
2026R$ 5.745/m² · 1R$ 5.526/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102018 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201718 vendas · R$ 4.032/m²
20189 vendas · R$ 4.043/m²
20197 vendas · R$ 3.942/m²
20206 vendas · R$ 5.340/m²
202110 vendas · R$ 4.475/m²
20222 vendas · R$ 5.261/m²
20237 vendas · R$ 4.743/m²
20244 vendas · R$ 5.772/m²
20255 vendas · R$ 5.745/m²
20261 vendas · R$ 5.745/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1010%
  • Sem financiamento informado8690%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1010%R$ 8,9 mi
Sem financiamento informado8690%R$ 67,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9696%
  • Cessões de direitos22%
  • Dação, permuta e outros onerosos22%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9696%R$ 76,8 mi
Cessões de direitos22%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos22%R$ 755 mil

Calculadora

R$ 970.000R$ 5.673/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Casa1R$ 7.638/m²R$ 1,1 mi
Nº 200Vaga de garagem9R$ 3.611/m²R$ 112 mil
Nº 222Apartamento20R$ 4.571/m²R$ 546 mil
Nº 246Prédio inteiro2R$ 11.819/m²R$ 2,7 mi
Nº 290Prédio inteiro2R$ 6.167/m²R$ 678 mil
Nº 294Loja1R$ 9.359/m²R$ 1,7 mi
Nº 315Apartamento19R$ 4.143/m²R$ 829 mil
Nº 320Apartamento38R$ 5.380/m²R$ 920 mil

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