Rua Salete, 290 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 678 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.953/m²
Financiadas—
- 02/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1942110 m²R$ 1.240.000R$ 11.273/m²
- 25/09/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1942110 m²R$ 69.700R$ 634/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.531/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2024 | R$ 634/m² · 1 | R$ 634/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.273/m² · 1 | R$ 11.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 634/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.273/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 384 mil |
Calculadora
R$ 877.870R$ 5.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Vaga de garagem | 9 | R$ 3.611/m² | R$ 112 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 20 | R$ 4.571/m² | R$ 546 mil |
| Nº 246 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.819/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 68 | R$ 5.745/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 19 | R$ 4.143/m² | R$ 829 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 38 | R$ 5.380/m² | R$ 920 mil |