Rua Salete, 200 (Santana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.611/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.611/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 112 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.554/m²Unidade típica
R$ 31 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.540/m² – R$ 1.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas0%
- 28/02/2025VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199631 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- 23/09/2021VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199631 m²R$ 95.000R$ 3.065/m²
- 23/09/2021VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199636 m²R$ 95.000R$ 2.639/m²
- 17/09/2021VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199650% transferido36 m²R$ 8.000—
- 28/04/2016VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199631 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 27/03/2015VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199631 m²R$ 75.000R$ 2.419/m²
- 27/03/2015VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199631 m²R$ 75.000R$ 2.419/m²
- 14/02/2014VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199631 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 14/02/2014VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199631 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 14/02/2014VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199636 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.019 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.258/m² · 3 | R$ 2.101/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.419/m² · 2 | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 750/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.852/m² · 2 | R$ 1.683/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1771%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
- Operações societárias28,3%
- Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 71% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 45 mil |
| Operações societárias | 2 | 8,3% | R$ 104 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 13% | R$ 466 mil |
Calculadora
R$ 31.079R$ 1.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 20 | R$ 4.571/m² | R$ 546 mil |
| Nº 246 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.819/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 68 | R$ 5.745/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 290 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.167/m² | R$ 678 mil |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 19 | R$ 4.143/m² | R$ 829 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 38 | R$ 5.380/m² | R$ 920 mil |