Rua Outeiro da Cruz, 209 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.742/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.742/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.164/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.854/m²
Financiadas—
- 04/03/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1978Consórcio · R$ 300 mil (88%)102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
- 22/06/2018AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 152 mil (80%)80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
321 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~11 unidades de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.276/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.631/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.235/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.445/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.493/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 399.747R$ 4.164/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Outeiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 18.674/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.977/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 539 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 7 | R$ 5.357/m² | R$ 295 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 4 | R$ 7.567/m² | R$ 495 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 4 | R$ 5.496/m² | R$ 425 mil |
| Nº 262 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 15 | R$ 3.760/m² | R$ 447 mil |