Rua Outeiro da Cruz, 330 (Santana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.760/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 447 mil
119 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.760/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 447 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.164/m²
Unidade típica
R$ 400 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
Financiadas40%
  1. 01/07/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979MCMV · R$ 175 mil (44%)119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
  2. 25/02/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (39%)119 m²R$ 410.000R$ 3.445/m²
  3. 20/10/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 410.000R$ 3.445/m²
  4. 25/08/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (74%)119 m²R$ 298.000R$ 2.504/m²
  5. 06/06/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido119 m²R$ 166.500—
  6. 31/05/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
  7. 21/01/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
  8. 23/12/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 230 mil (60%)119 m²R$ 385.000R$ 3.235/m²
  9. 25/11/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
  10. 13/10/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
  11. 29/07/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido119 m²R$ 150.000—
  12. 28/02/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 212 mil (73%)119 m²R$ 290.000R$ 2.437/m²
  13. 28/03/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 191 mil (55%)119 m²R$ 345.000R$ 2.899/m²
  14. 08/08/2017AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 330.000R$ 2.773/m²
  15. 22/03/2017AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 305.000R$ 2.563/m²
  16. 31/03/2014AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 50.000R$ 420/m²
  17. 30/09/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1979119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
  18. 22/09/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido119 m²R$ 27.000—
  19. 30/06/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 177 mil (80%)119 m²R$ 221.000R$ 1.857/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
885 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~50 unidades de 119 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 750 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.857/m² · 1R$ 1.636/m² · 5
2012—R$ 2.276/m² · 3
2013R$ 2.689/m² · 1R$ 3.437/m² · 4
2014R$ 420/m² · 1R$ 1.337/m² · 2
2015—R$ 1.903/m² · 1
2016—R$ 2.755/m² · 2
2017R$ 2.668/m² · 2R$ 2.773/m² · 3
2018R$ 2.899/m² · 1R$ 2.637/m² · 4
2019R$ 2.437/m² · 1R$ 2.998/m² · 4
2020—R$ 3.631/m² · 2
2021—R$ 3.818/m² · 5
2022R$ 3.193/m² · 3R$ 3.235/m² · 7
2023R$ 2.849/m² · 4R$ 3.445/m² · 7
2024—R$ 3.304/m² · 3
2025R$ 3.445/m² · 1R$ 3.493/m² · 5
2026R$ 3.361/m² · 1R$ 3.783/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201820224 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.857/m²
20131 vendas · R$ 2.689/m²
20141 vendas · R$ 420/m²
20172 vendas · R$ 2.668/m²
20181 vendas · R$ 2.899/m²
20191 vendas · R$ 2.437/m²
20223 vendas · R$ 3.193/m²
20234 vendas · R$ 2.849/m²
20251 vendas · R$ 3.445/m²
20261 vendas · R$ 3.361/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Minha Casa Minha Vida16,7%
  • Sem financiamento informado960%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 1,7 mi
Minha Casa Minha Vida16,7%R$ 400 mil
Sem financiamento informado960%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 399.747R$ 4.164/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Outeiro da Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 229Apartamento7R$ 5.357/m²R$ 295 mil
Nº 245Apartamento4R$ 7.567/m²R$ 495 mil
Nº 250Apartamento4R$ 5.496/m²R$ 425 mil
Nº 262Galpão, indústria e serviços1R$ 4.124/m²R$ 3,1 mi
Nº 363Casa1R$ 7.132/m²R$ 970 mil
Nº 404Casa1R$ 6.777/m²R$ 2 mi
Nº 415Casa1R$ 6.397/m²R$ 1,7 mi
Nº 421Casa1R$ 5.988/m²R$ 1,1 mi
Nº 425Casa1R$ 6.405/m²R$ 711 mil
Nº 429Casa5R$ 7.946/m²R$ 628 mil

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