Rua Outeiro da Cruz, 86 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.679/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.679/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.568/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.937/m² – R$ 9.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 18.103/m²
Financiadas—
- 11/03/2026ANT 277Residência · construído em 1970232 m²R$ 4.200.000R$ 18.103/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.328/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.994/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.897/m² · 3 |
| 2026 | R$ 18.103/m² · 1 | R$ 5.568/m² · 4 |
Calculadora
R$ 501.136R$ 5.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Outeiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 994 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 5.424/m² | R$ 364 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 540 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 3.740/m² | R$ 341 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 7 | R$ 5.355/m² | R$ 295 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 4 | R$ 7.561/m² | R$ 495 mil |