Rua Outeiro da Cruz, 250 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.496/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.496/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 425 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.164/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.976/m²
Financiadas—
- 20/12/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
- 29/06/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- 16/10/2012APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (76%)75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- 03/07/2012APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 198.000R$ 2.276/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~10 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.205/m² · 2 | R$ 2.276/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.637/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.631/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.235/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.493/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 399.747R$ 4.164/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Outeiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 539 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 3.742/m² | R$ 341 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 7 | R$ 5.357/m² | R$ 295 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 4 | R$ 7.567/m² | R$ 495 mil |
| Nº 262 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 15 | R$ 3.760/m² | R$ 447 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 970 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 2 mi |