Rua Maria Curupaiti, 948 (Santana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.638/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 301 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.638/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 794 mil (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 1.519/m²
Financiadas20%
- 20/03/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996301 m²R$ 820.000R$ 2.724/m²
- 30/08/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996301 m²R$ 155.000R$ 515/m²
- 24/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 485 mil (84%)301 m²R$ 575.000R$ 1.910/m²
- 30/08/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996301 m²R$ 400.000R$ 1.329/m²
- 08/11/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996301 m²R$ 457.200R$ 1.519/m²
- 19/01/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996301 m²R$ 530.000R$ 1.761/m²
- 26/05/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996301 m²R$ 701.000R$ 2.329/m²
- 21/09/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 19965,89% transferidoSFH · R$ 301 mil (60%)301 m²R$ 500.000—
- 30/09/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996301 m²R$ 441.000R$ 1.465/m²
- 21/09/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 19965,89% transferido301 m²R$ 6.210—
- 15/06/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996484 m²R$ 685.000R$ 1.415/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~12 unidades de 301 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.415/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.465/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 3.826/m² · 27 |
| 2018 | R$ 1.640/m² · 2 | R$ 4.531/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.329/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 12 |
| 2021 | R$ 1.213/m² · 2 | R$ 4.299/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.850/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.724/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.677/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.415/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.329/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.213/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.724/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 833 mil |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 5.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Apartamento | 15 | R$ 4.483/m² | R$ 439 mil |
| Nº 708 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 736 | Apartamento | 6 | R$ 3.832/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 416 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1106 | Apartamento | 3 | R$ 6.105/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1164 | Apartamento | 85 | R$ 7.446/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1248 | Apartamento | 2 | R$ 5.518/m² | R$ 270 mil |