Rua Maria Curupaiti, 654 (Santana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.483/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 439 mil
98 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 555 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.483/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 439 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas64%
  1. 20/08/2026APTO 15 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (34%)98 m²R$ 555.000R$ 5.663/m²
  2. 20/08/2026APTO 15 BL AApartamento em condomínio · construído em 19740,64% transferido98 m²R$ 35.000—
  3. 30/04/2026APTO 5 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFI · R$ 235 mil (67%)98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  4. 16/03/2026AP 9 BL A e espacoApartamento em condomínio · construído em 197450% transferidoSFI · R$ 155 mil (69%)98 m²R$ 225.000—
  5. 15/08/2025APTO 4 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 246 mil (60%)98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
  6. 30/04/2025APTO 9 BL AApartamento em condomínio · construído em 197420,83% transferido98 m²R$ 70.000—
  7. 30/04/2025VAGA DE GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19740,13% transferido98 m²R$ 10.000—
  8. 25/11/2024APTO 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 245 mil (62%)98 m²R$ 395.000R$ 4.031/m²
  9. 24/08/2022APTO 15 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 360 mil (67%)98 m²R$ 540.000R$ 5.510/m²
  10. 28/05/2020APTO 1 BL BApartamento em condomínio · construído em 19742,18% transferidoSFH · R$ 200 mil (76%)88 m²R$ 263.474—
  11. 28/05/2020APTO 1 BL BApartamento em condomínio · construído em 19740,65% transferido88 m²R$ 21.526—
  12. 23/07/2018APTO 15 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 160 mil (62%)98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
  13. 24/07/2017VAGA DE GARAApartamento em condomínio · construído em 19740,6% transferido98 m²R$ 47.999—
  14. 12/06/2017APTO 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 292 mil (80%)98 m²R$ 365.000R$ 3.724/m²
  15. 21/10/2014APTO 6 BL BApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  16. 30/09/2014APTO 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  17. 06/08/2013APTO 2 BL BApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 110.500R$ 1.128/m²
  18. 20/05/2013APTO 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  19. 18/02/2013APTO 1 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 129 mil (68%)88 m²R$ 190.000R$ 2.159/m²
  20. 17/07/2012APTO 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 239 mil (90%)98 m²R$ 265.000R$ 2.704/m²
  21. 05/10/2011APTO 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
  22. 18/04/2011APTO 10 BL AApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.125 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~20 unidades de 98 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 625 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.735/m² · 2R$ 1.735/m² · 4
2012R$ 2.704/m² · 1R$ 2.704/m² · 3
2013R$ 2.159/m² · 3R$ 2.512/m² · 6
2014R$ 3.316/m² · 2R$ 3.316/m² · 4
2015—R$ 1.131/m² · 1
2016—R$ 3.700/m² · 16
2017R$ 3.724/m² · 1R$ 3.826/m² · 27
2018R$ 2.653/m² · 1R$ 4.531/m² · 14
2019—R$ 3.932/m² · 16
2020—R$ 4.462/m² · 12
2021—R$ 4.299/m² · 16
2022R$ 5.510/m² · 1R$ 4.850/m² · 14
2023—R$ 7.976/m² · 8
2024R$ 4.031/m² · 1R$ 5.839/m² · 20
2025R$ 4.184/m² · 1R$ 5.677/m² · 7
2026R$ 4.617/m² · 2R$ 5.838/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132017202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.735/m²
20121 vendas · R$ 2.704/m²
20133 vendas · R$ 2.159/m²
20142 vendas · R$ 3.316/m²
20171 vendas · R$ 3.724/m²
20181 vendas · R$ 2.653/m²
20221 vendas · R$ 5.510/m²
20241 vendas · R$ 4.031/m²
20251 vendas · R$ 4.184/m²
20262 vendas · R$ 4.617/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
  • SFI, carteira hipotecária e outros214%
  • Sem financiamento informado536%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%R$ 2,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros214%R$ 575 mil
Sem financiamento informado536%R$ 185 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 5,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 56 mil

Calculadora

R$ 1.080.000R$ 5.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Curupaiti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 398Casa1R$ 20.651/m²R$ 2,1 mi
Nº 400Casa1R$ 19.876/m²R$ 2,6 mi
Nº 404Casa1R$ 19.766/m²R$ 1,8 mi
Nº 410Loja1R$ 16.249/m²R$ 1,9 mi
Nº 414Casa1R$ 6.974/m²R$ 1,4 mi
Nº 542Casa1R$ 5.083/m²R$ 356 mil
Nº 604Vaga de garagem23R$ 1.300/m²R$ 76 mil
Nº 708Prédio inteiro1R$ 3.098/m²R$ 2,3 mi
Nº 736Apartamento6R$ 3.832/m²R$ 1,8 mi
Nº 816Casa2R$ 3.200/m²R$ 416 mil

Ver a Rua Maria Curupaiti completa →