Rua Maria Curupaiti, 736 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.832/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 471 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.832/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (471 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.566/m²
Financiadas17%
- 30/07/2024AP 21 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga471 m²R$ 1.100.000R$ 2.335/m²
- 27/12/2022AP 81 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga471 m²R$ 900.000R$ 1.911/m²
- 19/04/2018AP 91 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga471 m²R$ 1.000.000R$ 2.123/m²
- 01/08/2017AP 91 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga471 m²R$ 1.317.000R$ 2.796/m²
- 30/06/2017AP 91 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga471 m²R$ 1.317.000R$ 2.796/m²
- 11/08/2016AP 91 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga471 m²R$ 1.400.000R$ 2.972/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.178 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~6 unidades de 471 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.972/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 3.826/m² · 27 |
| 2018 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.932/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.299/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 4.850/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.335/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.677/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.972/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.335/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 5.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 356 mil |
| Nº 604 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.300/m² | R$ 76 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 15 | R$ 4.483/m² | R$ 439 mil |
| Nº 708 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 416 mil |
| Nº 948 | Apartamento | 8 | R$ 2.638/m² | R$ 794 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 775 mil |