Rua Maria Curupaiti, 1248 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.518/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.518/m²
Financiadas—
- 27/08/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 202546 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
- 31/07/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 202552 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.700/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.826/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.932/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.299/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.850/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.839/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.677/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.518/m² · 2 | R$ 5.838/m² · 11 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Minha Casa Minha Vida214%
- Sem financiamento informado964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 856 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 14% | R$ 554 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical214%
- Residencial horizontal1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 14% | R$ 540 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 5.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1106 | Apartamento | 3 | R$ 6.105/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1164 | Apartamento | 85 | R$ 7.446/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1286 | Casa | 2 | R$ 7.621/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1290 | Casa | 2 | R$ 6.797/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1498 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 705 mil |