Rua Maria Curupaiti, 1106 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.105/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 241 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.105/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 342 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 323 mil
Mediana da listaR$ 5.464/m²
Financiadas—
- 06/12/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 323.000R$ 6.333/m²
- 02/10/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202356 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 04/07/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202356 m²R$ 306.000R$ 5.464/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.700/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.826/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.932/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.299/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.850/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.464/m² · 3 | R$ 5.839/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.677/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 11 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 241 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical431%
- Residencial horizontal969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 5.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 416 mil |
| Nº 948 | Apartamento | 8 | R$ 2.638/m² | R$ 794 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1164 | Apartamento | 85 | R$ 7.446/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1248 | Apartamento | 2 | R$ 5.518/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1286 | Casa | 2 | R$ 7.621/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1290 | Casa | 2 | R$ 6.797/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 518 mil |