Rua Marechal Hermes da Fonseca, 135 (Santana)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.728/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.728/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 377 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.577/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.334/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas15%
- 03/07/2026AP 1 BL FApartamento em condomínio · construído em 196781 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 09/05/2025AP 1 BL DApartamento em condomínio · construído em 196790 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 17/10/2024AP 12 BL IApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 270 mil (80%)70 m²R$ 337.500R$ 4.821/m²
- 24/05/2024AP 2 BL LApartamento em condomínio · construído em 197012,5% transferido87 m²R$ 20.000—
- 17/03/2023AP 1 BL DApartamento em condomínio · construído em 196790 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 12/08/2022AP 21 BL IApartamento em condomínio · construído em 196771 m²R$ 301.000R$ 4.239/m²
- 09/03/2022AP 11 BL HApartamento em condomínio · construído em 196771 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- 06/09/2021AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (28%)143 m²R$ 540.360R$ 3.779/m²
- 06/09/2021AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 19700,5% transferido143 m²R$ 29.640—
- 23/03/2021AP 1 BL DApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (80%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 25/08/2020AP 2 BL CApartamento em condomínio · construído em 196950% transferido98 m²R$ 60.000—
- 09/08/2019AP 21 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 196771 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 12/08/2019AP 2 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 25/06/2019AP 32 BL KApartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 24/06/2019AP 2 BL IApartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
- 17/06/2019AP 2 BL CApartamento em condomínio · construído em 196998 m²R$ 120.000R$ 1.224/m²
- 23/04/2019AP 2 BL CApartamento em condomínio · construído em 196998 m²R$ 100.000R$ 1.020/m²
- 05/10/2018AP 2 BL IApartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 60.000R$ 682/m²
- 04/09/2018AP 2 BL BApartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 225.800R$ 2.566/m²
- 04/05/2018AP 1 BL AApartamento em condomínio · construído em 1970158 m²R$ 420.000R$ 2.658/m²
- 13/12/2017AP 2 BL BApartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 108.000R$ 1.227/m²
- 17/10/2017AP 11 BL IApartamento em condomínio · construído em 196770 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 18/05/2017AP 11 BL CApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 186 mil (69%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 20/02/2017AP 12 BL FApartamento em condomínio · construído em 196772 m²R$ 145.000R$ 2.014/m²
- 06/12/2016AP 12 BL DApartamento em condomínio · construído em 196772 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.595 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~61 unidades de 81 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.972/m² · 6 | R$ 1.907/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.747/m² · 5 | R$ 1.818/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.003/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.267/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.113/m² · 3 | R$ 3.149/m² · 18 |
| 2017 | R$ 1.936/m² · 4 | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.566/m² · 3 | R$ 3.821/m² · 31 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 6 | R$ 4.076/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 4.699/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.834/m² · 2 | R$ 3.779/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.303/m² · 2 | R$ 3.766/m² · 36 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 17 |
| 2024 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 23 |
| 2026 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.747/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.936/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.834/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.303/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Sem financiamento informado2385%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 85% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4198%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 98% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 723.239R$ 4.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Hermes da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 201 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 38 | R$ 7.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 534 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 27 | R$ 3.565/m² | R$ 538 mil |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 5.224/m² | R$ 627 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 304 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 39 | R$ 6.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Vaga de garagem | 47 | R$ 2.237/m² | R$ 74 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 8.953/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 669 mil |