Rua Marechal Hermes da Fonseca, 227 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.224/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.224/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 627 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.160/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 31/01/2018ATUAL 219Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949SFH · R$ 241 mil (65%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 12/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 24/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.618/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.001/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.996/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.031/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.318/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.292/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 300.003R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Hermes da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Apartamento | 35 | R$ 4.728/m² | R$ 377 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 534 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 27 | R$ 3.565/m² | R$ 538 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 304 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 39 | R$ 6.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Vaga de garagem | 47 | R$ 2.237/m² | R$ 74 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 8.953/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 669 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 685 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 530 mil |