Rua Marechal Hermes da Fonseca, 314 (Santana)
Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 47 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.237/m²
- Vendas registradas
- 87
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 47 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.237/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 74 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 976/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 787/m² – R$ 3.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 7.750
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.836/m²
Financiadas10%
- 22/07/2026BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198623 m²R$ 7.750R$ 337/m²
- 22/07/2026BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198623 m²R$ 7.750R$ 337/m²
- 01/04/2026BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 39 mil (28%)23 m²R$ 141.100R$ 6.135/m²
- 23/12/2025BOX 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 186.190R$ 4.138/m²
- 25/09/2025BOX 96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 69 mil (33%)45 m²R$ 208.815R$ 4.640/m²
- 04/02/2025BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- 19/12/2023BOX 122Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198667 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 26/09/2023BOX 76Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 40.000R$ 889/m²
- 27/06/2023BOX 138Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198623 m²R$ 37.607R$ 1.635/m²
- 06/01/2023BOX 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 68.702R$ 1.527/m²
- 02/06/2022BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- 29/04/2022BOX 94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- 28/04/2022BOX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 40 mil (80%)23 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 21/02/2022BOX 96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 142.550R$ 3.168/m²
- 07/12/2021BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 125.500R$ 2.789/m²
- 30/12/2021BOX 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 75.000R$ 1.667/m²
- 08/12/2021BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- 23/09/2021BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- 28/07/2021BOX 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198623 m²R$ 61.571R$ 2.677/m²
- 28/07/2021BOX 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198623 m²R$ 61.571R$ 2.677/m²
- 22/06/2021BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 134.000R$ 2.978/m²
- 06/04/2021BOX 109Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198623 m²R$ 75.000R$ 3.261/m²
- 06/04/2021BOX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198623 m²R$ 75.000R$ 3.261/m²
- 28/10/2020BOX 97Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- 30/09/2020BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198645 m²R$ 35.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.631 m²
85 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
16 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.222/m² · 3 | R$ 1.077/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 610/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.220/m² · 19 |
| 2014 | R$ 1.739/m² · 3 | R$ 1.739/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.489/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.689/m² · 3 | R$ 1.829/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.641/m² · 4 | R$ 3.109/m² · 5 |
| 2018 | R$ 442/m² · 1 | R$ 966/m² · 12 |
| 2019 | R$ 1.099/m² · 3 | R$ 1.089/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.056/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.789/m² · 9 | R$ 2.677/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.917/m² · 4 | R$ 1.852/m² · 17 |
| 2023 | R$ 1.581/m² · 4 | R$ 1.829/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.138/m² · 3 | R$ 3.195/m² · 10 |
| 2026 | R$ 337/m² · 3 | R$ 787/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 442/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 337/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1622%
- Sem financiamento informado5778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 22% | R$ 7,9 mi |
| Sem financiamento informado | 57 | 78% | R$ 13,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9491%
- Execuções, leilões e retomadas32,9%
- Operações societárias21,9%
- Partilhas e divisões43,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 94 | 91% | R$ 25,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,9% | R$ 529 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,9% | R$ 629 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 3,9% | R$ 169 mil |
Calculadora
R$ 40.000R$ 976/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Hermes da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 304 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 39 | R$ 6.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 8.953/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 669 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 685 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 530 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 2.865/m² | R$ 756 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 845 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 978 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 574 mil |