Rua Luís Antônio dos Santos, 301 (Santana)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.648/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 432 mil
120 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.648/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 432 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.130/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.757/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas0%
  1. 15/06/2026AP 42 BX 19Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
  2. 04/09/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198083 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
  3. 26/08/2021AP 83 BX 29 E 30Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga156 m²R$ 370.000R$ 2.372/m²
  4. 06/07/2021AP 83 BX 29 E 30Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga156 m²R$ 100.000R$ 641/m²
  5. 19/02/2020AP 61 BX 3 EApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
  6. 24/01/2019AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga119 m²R$ 385.000R$ 3.235/m²
  7. 30/10/2018AP 61 BX 3 EApartamento em condomínio · construído em 198012,5% transferidoc/ vaga120 m²R$ 50.000—
  8. 06/07/2018AP 61 BX 3 EApartamento em condomínio · construído em 198012,5% transferidoc/ vaga120 m²R$ 39.829—
  9. 05/03/2018AP 61 BX 3 EApartamento em condomínio · construído em 19808,33% transferidoc/ vaga120 m²R$ 38.751—
  10. 14/11/2012AP 23 BX 13Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoc/ vaga156 m²R$ 125.000—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~54 unidades de 120 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 816 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.901/m² · 4
2012—R$ 2.292/m² · 6
2013—R$ 2.256/m² · 3
2014—R$ 2.566/m² · 5
2015—R$ 3.133/m² · 13
2016—R$ 3.432/m² · 17
2017—R$ 4.181/m² · 10
2018—R$ 3.695/m² · 17
2019R$ 3.235/m² · 1R$ 4.444/m² · 17
2020R$ 2.833/m² · 1R$ 4.170/m² · 14
2021R$ 1.506/m² · 2R$ 4.437/m² · 21
2022—R$ 5.119/m² · 17
2023R$ 3.735/m² · 1R$ 6.058/m² · 10
2024—R$ 4.504/m² · 16
2025—R$ 5.802/m² · 11
2026R$ 3.167/m² · 1R$ 7.292/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201920202 vendas202120232026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 3.235/m²
20201 vendas · R$ 2.833/m²
20212 vendas · R$ 1.506/m²
20231 vendas · R$ 3.735/m²
20261 vendas · R$ 3.167/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1286%
  • Execuções, leilões e retomadas17,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1286%R$ 2,2 mi
Execuções, leilões e retomadas17,1%R$ 9.427
Dação, permuta e outros onerosos17,1%R$ 158 mil

Calculadora

R$ 1.540.000R$ 7.130/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luís Antônio dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 84Apartamento71R$ 9.386/m²R$ 2,8 mi
Nº 151Casa1R$ 5.392/m²R$ 431 mil
Nº 196Apartamento57R$ 7.530/m²R$ 1,6 mi
Nº 209Apartamento3R$ 8.953/m²R$ 439 mil
Nº 237Casa2R$ 4.785/m²R$ 933 mil
Nº 246Apartamento27R$ 4.337/m²R$ 626 mil
Nº 265Casa5R$ 5.313/m²R$ 707 mil
Nº 349Casa1R$ 11.003/m²R$ 1,7 mi
Nº 405Casa1R$ 5.932/m²R$ 587 mil
Nº 508Apartamento27R$ 6.757/m²R$ 1,8 mi

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