Rua Luís Antônio dos Santos, 265 (Santana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.313/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 707 mil
133 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 725 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.313/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 707 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.418/m²
Unidade típica
R$ 890 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.103/m² – R$ 9.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 3.135/m²
Financiadas—
  1. 18/10/2024CASA 2 E VGResidência · construído em 2007133 m²R$ 725.000R$ 5.451/m²
  2. 16/05/2024CASA 3 E VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (38%)133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
  3. 16/07/2018CASA 2 E VGResidência · construído em 2007133 m²R$ 416.856R$ 3.134/m²
  4. 08/02/2018CASA 05 E VGResidência · construído em 2007133 m²R$ 417.000R$ 3.135/m²
  5. 15/09/2011CASA 05 E VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 137 mil (79%)133 m²R$ 175.000R$ 1.316/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 79 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112018202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.316/m² · 1R$ 1.532/m² · 3
2014—R$ 821/m² · 1
2016—R$ 3.077/m² · 1
2018R$ 3.135/m² · 2R$ 3.135/m² · 3
2019—R$ 1.061/m² · 1
2020—R$ 4.844/m² · 2
2021—R$ 3.614/m² · 2
2022—R$ 4.452/m² · 2
2024R$ 5.169/m² · 2R$ 5.451/m² · 3
2025—R$ 7.444/m² · 2
2026—R$ 7.418/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220112 vendas20182024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.316/m²
20182 vendas · R$ 3.135/m²
20242 vendas · R$ 5.169/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 650 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 890.194R$ 7.418/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luís Antônio dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Casa1R$ 4.348/m²R$ 483 mil
Nº 84Apartamento71R$ 9.386/m²R$ 2,8 mi
Nº 151Casa1R$ 5.392/m²R$ 431 mil
Nº 196Apartamento57R$ 7.530/m²R$ 1,6 mi
Nº 209Apartamento3R$ 8.953/m²R$ 439 mil
Nº 237Casa2R$ 4.785/m²R$ 933 mil
Nº 246Apartamento27R$ 4.337/m²R$ 626 mil
Nº 301Apartamento6R$ 3.648/m²R$ 432 mil
Nº 349Casa1R$ 11.003/m²R$ 1,7 mi
Nº 405Casa1R$ 5.932/m²R$ 587 mil

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