Rua Luís Antônio dos Santos, 209 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.953/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.953/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 439 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.130/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.757/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 7.551/m²
Financiadas—
- 02/07/2025CASA 07Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 80 mil (22%)49 m²R$ 370.000R$ 7.551/m²
- 22/09/2023CASA 07Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 80 mil (22%)49 m²R$ 370.000R$ 7.551/m²
- 25/10/2021CASA 18Apartamento em condomínio · construído em 201851 m²R$ 365.000R$ 7.157/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~4 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.901/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.292/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.256/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.566/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.133/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.432/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.695/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.170/m² · 14 |
| 2021 | R$ 7.157/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.119/m² · 17 |
| 2023 | R$ 7.551/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.504/m² · 16 |
| 2025 | R$ 7.551/m² · 1 | R$ 5.802/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.292/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.157/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.551/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.551/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 1.540.000R$ 7.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Antônio dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 483 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 71 | R$ 9.386/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 431 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 57 | R$ 7.530/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 4.785/m² | R$ 933 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 27 | R$ 4.337/m² | R$ 626 mil |
| Nº 265 | Casa | 5 | R$ 5.313/m² | R$ 707 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 6 | R$ 3.648/m² | R$ 432 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 11.003/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 587 mil |