Rua José Debieux, 50 (Santana)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.760/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 933 mil
162 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.760/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 933 mil (162 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.712/m²
Unidade típica
R$ 439 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.352/m²
Financiadas32%
  1. 14/08/2026AP 193Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 1.200.000R$ 7.407/m²
  2. 29/07/2025AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 920 mil (80%)c/ vaga162 m²R$ 1.150.000R$ 7.099/m²
  3. 30/07/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 880.000R$ 5.432/m²
  4. 24/07/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 234.000R$ 1.444/m²
  5. 28/03/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 680 mil (80%)162 m²R$ 850.000R$ 5.247/m²
  6. 10/02/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 404 mil (42%)162 m²R$ 965.000R$ 5.957/m²
  7. 14/02/2025AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 422.540R$ 2.608/m²
  8. 24/01/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 820.000R$ 5.062/m²
  9. 26/12/2024AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
  10. 30/11/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 870.000R$ 5.370/m²
  11. 24/10/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 821.409R$ 5.070/m²
  12. 16/04/2024AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 970.000R$ 5.988/m²
  13. 19/12/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 325 mil (35%)162 m²R$ 925.000R$ 5.710/m²
  14. 22/12/2023AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 300.000R$ 1.852/m²
  15. 19/05/2023AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 768 mil (80%)162 m²R$ 960.000R$ 5.926/m²
  16. 23/12/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 654 mil (69%)162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
  17. 16/12/2022AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
  18. 13/06/2022AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (56%)162 m²R$ 890.000R$ 5.494/m²
  19. 06/05/2022AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 490 mil (55%)162 m²R$ 890.000R$ 5.494/m²
  20. 15/12/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
  21. 15/10/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 365 mil (42%)162 m²R$ 865.000R$ 5.340/m²
  22. 15/09/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
  23. 22/09/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 860.000R$ 5.309/m²
  24. 16/08/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 440 mil (49%)162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
  25. 20/08/2021AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 695.410R$ 4.293/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.780 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~6 unidades de 162 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.307 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
17 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.050/m² · 16
2012—R$ 1.569/m² · 21
2013—R$ 2.966/m² · 26
2014—R$ 3.042/m² · 15
2015R$ 2.969/m² · 6R$ 2.969/m² · 18
2016R$ 2.469/m² · 1R$ 3.205/m² · 9
2017R$ 4.074/m² · 10R$ 3.413/m² · 18
2018R$ 4.398/m² · 2R$ 3.248/m² · 13
2019R$ 4.414/m² · 4R$ 3.547/m² · 15
2020R$ 5.293/m² · 2R$ 4.216/m² · 8
2021R$ 5.309/m² · 7R$ 4.000/m² · 25
2022R$ 5.494/m² · 4R$ 3.500/m² · 15
2023R$ 5.710/m² · 3R$ 3.362/m² · 14
2024R$ 5.220/m² · 4R$ 5.085/m² · 8
2025R$ 5.247/m² · 7R$ 4.628/m² · 18
2026R$ 7.407/m² · 1R$ 2.772/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201510 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20156 vendas · R$ 2.969/m²
20161 vendas · R$ 2.469/m²
201710 vendas · R$ 4.074/m²
20182 vendas · R$ 4.398/m²
20194 vendas · R$ 4.414/m²
20202 vendas · R$ 5.293/m²
20217 vendas · R$ 5.309/m²
20224 vendas · R$ 5.494/m²
20233 vendas · R$ 5.710/m²
20244 vendas · R$ 5.220/m²
20257 vendas · R$ 5.247/m²
20261 vendas · R$ 7.407/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1732%
  • Sem financiamento informado3668%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1732%R$ 14,1 mi
Sem financiamento informado3668%R$ 22,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5388%
  • Cessões de direitos11,7%
  • Execuções, leilões e retomadas23,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5388%R$ 36,8 mi
Cessões de direitos11,7%R$ 574 mil
Execuções, leilões e retomadas23,3%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos46,7%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 439.322R$ 2.712/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Debieux

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Sala126R$ 3.103/m²R$ 180 mil
Nº 87Casa2R$ 4.654/m²R$ 451 mil
Nº 90Apartamento7R$ 5.998/m²R$ 440 mil
Nº 112Apartamento3R$ 7.369/m²R$ 332 mil
Nº 123Apartamento13R$ 4.399/m²R$ 220 mil
Nº 161Apartamento9R$ 4.834/m²R$ 377 mil
Nº 194Casa2R$ 2.186/m²R$ 153 mil
Nº 198Casa1R$ 5.123/m²R$ 512 mil
Nº 213Casa1R$ 3.564/m²R$ 385 mil
Nº 223Prédio inteiro5R$ 4.057/m²R$ 945 mil

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