Rua José Debieux, 35 (Santana)

Foram registradas 130 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.103/m²
Vendas registradas
130
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
58 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.103/m²Neste prédio: 126 vendas · mediana R$ 180 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.103/m²
Unidade típica
R$ 180 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.103/m² – R$ 3.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 126

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas0%
  1. 18/06/2026SL 142 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  2. 18/06/2026SL 141 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  3. 03/03/2026SL 132 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 194.000R$ 3.345/m²
  4. 31/03/2026SL 63 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  5. 28/11/2025SL 23 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  6. 07/05/2025SL 38 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  7. 07/05/2025SL 37 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  8. 23/02/2025SL 78 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  9. 17/09/2024SL 138 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  10. 15/08/2024SL 137 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  11. 05/07/2024SL 12 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  12. 08/05/2024SL 47 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  13. 20/12/2023SL 111 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 153.000R$ 2.638/m²
  14. 10/08/2023SL 106 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 233.889R$ 4.033/m²
  15. 20/06/2023SL 131 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  16. 15/05/2023SL 27 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  17. 28/04/2023SL 28 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  18. 29/07/2022SL 21 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  19. 13/07/2022SL 27 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  20. 26/04/2022SL 136 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  21. 26/04/2022SL 135 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  22. 17/12/2021SL 46 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  23. 05/10/2021SL 134 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
  24. 05/10/2021SL 133 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
  25. 27/07/2021SL 101 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.282 m²
93 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~10 unidades de 58 m²
Vendas registradas
130
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 692 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 140 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.034/m² · 36R$ 1.293/m² · 28
2012R$ 1.724/m² · 12R$ 1.724/m² · 12
2013R$ 1.466/m² · 13R$ 1.466/m² · 13
2014R$ 1.466/m² · 4R$ 1.466/m² · 4
2015R$ 2.586/m² · 8R$ 2.586/m² · 8
2016R$ 2.069/m² · 14R$ 2.069/m² · 14
2017R$ 1.724/m² · 5R$ 1.724/m² · 5
2018R$ 1.776/m² · 8R$ 1.776/m² · 8
2019R$ 2.759/m² · 4R$ 2.759/m² · 4
2020R$ 2.586/m² · 4R$ 2.586/m² · 4
2021R$ 2.759/m² · 5R$ 2.759/m² · 5
2022R$ 2.586/m² · 4R$ 2.586/m² · 4
2023R$ 2.586/m² · 5R$ 2.586/m² · 5
2024R$ 3.233/m² · 4R$ 3.233/m² · 4
2025R$ 2.931/m² · 4R$ 2.931/m² · 4
2026R$ 3.103/m² · 4R$ 3.103/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204036 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201136 vendas · R$ 1.034/m²
201212 vendas · R$ 1.724/m²
201313 vendas · R$ 1.466/m²
20144 vendas · R$ 1.466/m²
20158 vendas · R$ 2.586/m²
201614 vendas · R$ 2.069/m²
20175 vendas · R$ 1.724/m²
20188 vendas · R$ 1.776/m²
20194 vendas · R$ 2.759/m²
20204 vendas · R$ 2.586/m²
20215 vendas · R$ 2.759/m²
20224 vendas · R$ 2.586/m²
20235 vendas · R$ 2.586/m²
20244 vendas · R$ 3.233/m²
20254 vendas · R$ 2.931/m²
20264 vendas · R$ 3.103/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda14089%
  • Cessões de direitos63,8%
  • Execuções, leilões e retomadas53,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos74,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda14089%R$ 15,7 mi
Cessões de direitos63,8%R$ 535 mil
Execuções, leilões e retomadas53,2%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos74,4%R$ 770 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical10,6%
  • Comercial vertical15799%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical10,6%R$ 50 mil
Comercial vertical15799%R$ 18,1 mi

Calculadora

R$ 180.000R$ 3.103/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua José Debieux

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento51R$ 5.760/m²R$ 933 mil
Nº 87Casa2R$ 4.654/m²R$ 451 mil
Nº 90Apartamento7R$ 5.998/m²R$ 440 mil
Nº 112Apartamento3R$ 7.369/m²R$ 332 mil
Nº 123Apartamento13R$ 4.399/m²R$ 220 mil
Nº 161Apartamento9R$ 4.834/m²R$ 377 mil
Nº 194Casa2R$ 2.186/m²R$ 153 mil
Nº 198Casa1R$ 5.123/m²R$ 512 mil
Nº 213Casa1R$ 3.564/m²R$ 385 mil
Nº 223Prédio inteiro5R$ 4.057/m²R$ 945 mil

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