Rua José Debieux, 112 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.369/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.369/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.712/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.146/m²
Financiadas—
- 10/03/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195645 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- 08/02/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195645 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 16/08/2012APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195641 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
595 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~20 unidades de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.050/m² · 16 |
| 2012 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.966/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.042/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.969/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.205/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.413/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.248/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.547/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.216/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 25 |
| 2022 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.362/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.628/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.772/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 590 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 4.980 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 53 mil |
Calculadora
R$ 439.322R$ 2.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Debieux
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Sala | 126 | R$ 3.103/m² | R$ 180 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 51 | R$ 5.760/m² | R$ 933 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.654/m² | R$ 451 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 5.998/m² | R$ 440 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 13 | R$ 4.399/m² | R$ 220 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 9 | R$ 4.834/m² | R$ 377 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 2.186/m² | R$ 153 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 512 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 385 mil |
| Nº 223 | Prédio inteiro | 5 | R$ 4.057/m² | R$ 945 mil |