Rua Itaici, 108 (Santana)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.814/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 46 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.814/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 46 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.814/m²Unidade típica
R$ 56 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.663/m² – R$ 2.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas14%
- 13/04/2026VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 26/03/2026VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 29.023R$ 1.814/m²
- 26/03/2026VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 29.023R$ 1.814/m²
- 27/01/2026VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199764 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 18/12/2025VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 46 mil (100%)31 m²R$ 45.900R$ 1.481/m²
- 14/05/2025VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- 17/04/2025VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199744 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- 28/03/2025VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
- 25/11/2024VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 10/04/2024VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
- 10/04/2024VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
- 16/01/2024VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 9.783 (20%)16 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- 16/01/2024VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 9.783 (20%)16 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- 28/06/2022VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199744 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
- 28/06/2022VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
- 03/06/2022VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 30.000R$ 968/m²
- 01/02/2022VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- 12/03/2021VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- 03/11/2020VAGA 13 1 SUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
- 03/11/2020VAGA 14 1 SUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
- 16/01/2017VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199716 m²R$ 22.500R$ 1.406/m²
- 02/12/2016VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 85.000R$ 2.742/m²
- 28/01/2014VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 45.000R$ 1.452/m²
- 10/06/2013VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 12/09/2012VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199731 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 921 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
9 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 663/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.406/m² · 1 | R$ 1.866/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.116/m² · 4 | R$ 2.116/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.337/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.226/m² · 5 | R$ 3.125/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.649/m² · 4 | R$ 3.548/m² · 7 |
| 2026 | R$ 1.814/m² · 4 | R$ 1.814/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)924%
- Sem financiamento informado2876%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 24% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 76% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4390%
- Dação, permuta e outros onerosos510%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 90% | R$ 14,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 10% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 56.233R$ 1.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itaici
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.051/m² | R$ 634 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 3.879/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 84 | R$ 6.100/m² | R$ 390 mil |
| Nº 94 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.824/m² | R$ 121 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 12 | R$ 3.677/m² | R$ 552 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 344 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 309 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 309 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 5.761/m² | R$ 726 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 669 mil |