Rua Itaici, 204 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 309 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.945/m² – R$ 6.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 23/02/2026CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.114/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.094/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 2 |
Calculadora
R$ 402.914R$ 4.286/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itaici
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 12 | R$ 3.677/m² | R$ 552 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 344 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 309 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 5.761/m² | R$ 726 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 669 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 19 | R$ 4.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 57 | R$ 6.379/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 666 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 549 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 310 mil |