Rua Frei Vicente do Salvador, 93 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.251/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 5.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.231/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 292 mil (70%)130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 3 |
Calculadora
R$ 640.651R$ 5.251/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Vicente do Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 6 | R$ 5.323/m² | R$ 328 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 590 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 375 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 5 | R$ 4.482/m² | R$ 905 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 396 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.963/m² | R$ 637 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 183 | Vaga de garagem | 5 | R$ 1.859/m² | R$ 82 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 36 | R$ 4.790/m² | R$ 800 mil |