Rua Frei Vicente do Salvador, 155 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.045/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.045/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 396 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.251/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 5.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 1.761/m²
Financiadas—
- 31/08/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 129 mil (56%)130 m²R$ 228.900R$ 1.761/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Execuções, leilões e retomadas375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 229 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 75% | R$ 601 mil |
Calculadora
R$ 640.651R$ 5.251/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Vicente do Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 465 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 590 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 375 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 5 | R$ 4.482/m² | R$ 905 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.963/m² | R$ 637 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 183 | Vaga de garagem | 5 | R$ 1.859/m² | R$ 82 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 36 | R$ 4.790/m² | R$ 800 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.461/m² | R$ 1,6 mi |