Rua Frei Vicente do Salvador, 183 (Santana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 136 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.859/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 82 mil
41 m² típicos
Última venda
fev/2022
R$ 136 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.859/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 82 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²
Unidade típica
R$ 68 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2022 · R$ 3.470
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 976/m²
Financiadas—
  1. 17/02/2022VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199041 m²R$ 3.470R$ 85/m²
  2. 13/01/2020VG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199041 m²R$ 65.000R$ 1.585/m²
  3. 07/08/2015VG 15 15 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199082 m²R$ 60.000R$ 732/m²
  4. 07/08/2015VG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199041 m²R$ 40.000R$ 976/m²
  5. 31/07/2012VG 19 19 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199082 m²R$ 80.000R$ 976/m²
  6. 31/07/2012VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199041 m²R$ 40.000R$ 976/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
950 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 722 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201820222024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 556/m² · 2
2012R$ 976/m² · 2R$ 976/m² · 2
2015R$ 854/m² · 2R$ 854/m² · 2
2017—R$ 967/m² · 1
2018—R$ 1.903/m² · 4
2020R$ 1.585/m² · 1R$ 1.585/m² · 1
2022R$ 85/m² · 1—
2024—R$ 2.131/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0122 vendas2012201520202022
Ver tabela
20122 vendas · R$ 976/m²
20152 vendas · R$ 854/m²
20201 vendas · R$ 1.585/m²
20221 vendas · R$ 85/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda857%
  • Execuções, leilões e retomadas17,1%
  • Operações societárias536%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda857%R$ 1,1 mi
Execuções, leilões e retomadas17,1%R$ 11 mil
Operações societárias536%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 67.500R$ 2.500/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Frei Vicente do Salvador

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Casa1R$ 5.897/m²R$ 590 mil
Nº 120Apartamento1R$ 3.676/m²R$ 375 mil
Nº 140Apartamento5R$ 4.482/m²R$ 905 mil
Nº 155Casa1R$ 3.045/m²R$ 396 mil
Nº 158Casa1R$ 7.963/m²R$ 637 mil
Nº 170Casa1R$ 7.812/m²R$ 625 mil
Nº 182Casa1R$ 9.726/m²R$ 778 mil
Nº 220Apartamento36R$ 4.790/m²R$ 800 mil
Nº 239Casa1R$ 7.461/m²R$ 1,6 mi
Nº 244Casa1R$ 5.251/m²R$ 641 mil

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