Rua Frei Vicente do Salvador, 140 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.482/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 905 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.482/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 905 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.641/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.083/m² – R$ 4.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.376/m²
Financiadas—
- 10/05/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977202 m²R$ 480.000R$ 2.376/m²
- 27/08/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 520 mil (80%)202 m²R$ 650.000R$ 3.218/m²
- 03/05/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977202 m²R$ 520.000R$ 2.574/m²
- 17/04/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 240 mil (50%)202 m²R$ 480.000R$ 2.376/m²
- 20/09/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977202 m²R$ 378.000R$ 1.871/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
445 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~6 unidades de 202 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.293/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.228/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.006/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.311/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.128/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.641/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.641/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 775.000R$ 4.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Vicente do Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 6 | R$ 5.323/m² | R$ 328 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 465 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 590 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 375 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 396 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.963/m² | R$ 637 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 183 | Vaga de garagem | 5 | R$ 1.859/m² | R$ 82 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 36 | R$ 4.790/m² | R$ 800 mil |