Rua Frei Vicente do Salvador, 292 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.217/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.217/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 255 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.641/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.083/m² – R$ 4.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 5.122/m²
Financiadas—
- 22/08/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
- 01/12/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.871/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.446/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.293/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.228/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.006/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.218/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.311/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.641/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.641/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical220%
- Residencial horizontal880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 420 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 775.000R$ 4.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Vicente do Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 183 | Vaga de garagem | 5 | R$ 1.859/m² | R$ 82 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 36 | R$ 4.790/m² | R$ 800 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.461/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 641 mil |
| Nº 276 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.018/m² | R$ 73 mil |
| Nº 316 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 3 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 23 | R$ 3.557/m² | R$ 634 mil |