Rua Frei Vicente do Salvador, 244 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1940, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.251/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.251/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.251/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 5.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.918/m²
Financiadas—
- 14/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1940122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 29/01/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194050% transferido122 m²R$ 83.947—
- 25/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194050% transferido122 m²R$ 83.947—
Este endereço
Construído em
1940
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 3 |
Calculadora
R$ 640.651R$ 5.251/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Vicente do Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 396 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.963/m² | R$ 637 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 183 | Vaga de garagem | 5 | R$ 1.859/m² | R$ 82 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 36 | R$ 4.790/m² | R$ 800 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.461/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 276 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.018/m² | R$ 73 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 2 | R$ 6.217/m² | R$ 255 mil |
| Nº 316 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,7 mi |